Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

За что можно выписать из квартиры

Выписать из квартиры прописанного в ней гражданина собственник не может по своему желанию. Единственный путь — это идти в суд. Квартирный вопрос важен не только для москвичей, но и для жителей остальных городов нашей страны. А зачастую камнем раздора могут стать не только заветные квадратные метры, но и, собственно, прописка в квартире. Довольно часто владельцы квартир сталкиваются с ситуацией, когда не могут выписать с жилплощади родственника, который просто прописан в квартире, но квадратные метры ему не принадлежат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В этой статье мы расскажем о том, можно ли выписать человека из квартиры, как выписать жильца через суд, в каких случаях и как это сделать, какие документы нужны для выписки из квартиры. Начнём с того, что по общему правилу выписать человека из квартиры можно при наличии его согласия и минимального участия в виде подачи документов на выписку. В данном контексте интересен вопрос, можно ли выписать из квартиры по доверенности. Украинским законодательством такая возможность предусмотрена.

Доверенность при этом должна быть нотариальной и предусматривать полномочия на выписку доверителя с правом подписи и подачи от его имени всех необходимых документов. Однако для военнообязанных выписка по доверенности фактически оказывается невозможной, поскольку при выписке и прописке обязательным условием является снятие и постановка на военной учет. А вот данная процедура уже предусматривает личное присутствие человека, поэтому в большинстве случаев при добровольной выписке и даже при наличии представителя явки в военкомат — не избежать.

Отдельно необходимо остановится на выписке из квартиры, если жилец был зарегистрирован на основании договора аренды. В этом случае также можно выписать человека без его присутствия и согласия после окончания срока действия договора или в связи с его расторжением. Выписать человека из квартиры без его согласия в остальных случаях можно только в судебном порядке, о чем читайте ниже. Почему-то многие путают и не знают, чем отличается право собственности от прописки.

Если человек прописан, то имеет право жить в этой квартире, то есть право пользования. Если же вы собственник, то имеете право не только владения и пользования, но также и право распоряжаться квартирой, то есть продать, подарить, завещать.

Но выписать того, кто правомерно прописан в квартире без решения суда, собственник права не имеет. Вот такой вот парадокс. Выписать через суд можно человека, который не проживает по месту прописки более установленных законом сроков без уважительных причин.

Сроки зависят от того, в чьей собственности находится жилье:. В данном случае речь идет о членах семьи. По семейному законодательству членом семьи может быть любой человек, с которым вы вели общее хозяйство, а не только родственник. Мы поможем в судебном порядке выписать из вашей квартиры человека, который там прописан, но не проживает! Согласно Жилищному кодексу Украины уважительными причинами не проживания по месту прописки считаются:.

В указанных случаях срок в шесть месяцев или 1 год будет отсчитываться только после окончания действия уважительной причины, то есть возвращение из армии, места лишения свободы, соцучреждения и так далее. Для того, чтоб обратиться в суд вам нужно собрать пакет документов — доказательств, подтверждающих, что прописанный жилец в квартире фактически не проживает в течение вышеуказанных сроков.

Готовить доказательства придётся задолго до подачи в суд. Если вам известно фактическое место проживания жильца, отправляйте ему в течение нескольких месяцев заказные письма. В них указывайте, что он в вашей квартире не проживает, и вы просите его выписаться добровольно. Письма должны быть заказными, чтоб подтвердить их вложение и получение адресатом.

Если письма будут получены по месту фактического места проживания жильца, которого вы выписываете, это будет необходимым доказательством. Если же вам не известно, где проживает прописанное в вашей квартире лицо или же письма он не получает, придётся обойтись без них. Во всех случаях за год или хотя бы за шесть месяцев до обращения в суд вам нужно обратиться в организацию, которая управляет вашим домом ОСМД, управитель или ЖЕК с просьбой составить акты о непроживании в квартире жильца.

Как правило, такие акты составляются с выходом на квартиру и должны быть подписаны двумя соседями и заверены печатью организации, которая их составила. Заранее найдите из соседей того, кто согласиться прийти в суд и подтвердить, что жилец в вашей квартире не проживает больше 6 месяцев 1 года.

Лучше всего, если это будет кто-то из соседей по лестничной площадке. Обязательно нужно, чтоб сам сосед в своей квартире проживал постоянно или хотя бы сказал так в суде. Количество свидетелей не регламентировано. Как правило, достаточно двух. Естественно вы можете вызвать в качестве свидетелей других совершеннолетних жильцов, проживающих в вашей квартире. Однако нужно учесть, что суд может скептически отнестись к показаниям ваших родственников, учитывая, что они являются заинтересованными в вашем выигрыше.

Если у вас есть письма вашего жильца или другие документы, из которых можно установить, что он проживает по другому адресу, вы также можете подать их в суде в качестве доказательств. За подачу иска придётся заплатить судебный сбор в размере грн. Дело может рассматриваться в течение нескольких месяцев. Учтите, что если вам неизвестно фактическое место проживания жильца, которого вы пытаетесь выписать, то в суде может понадобится вызвать его через объявление в местной газете.

Если речь идёт о выписке несовершеннолетнего, суд может привлечь к делу органы опеки и попечительства. Отдельную ситуацию составляют случаи, когда вы приобрели квартиру, из которой не выписались предыдущие жильцы — посторонние для вас люди если речь идёт о членах вашей семьи, основанием для выписки будет не проживание в квартире, о чем мы говорили выше.

Выписать жильца из купленной квартиры можно вне зависимости от того, как долго он не проживает. Нормы законодательства, при этом, будут другими. После получения положительного решения суда выписка происходит в общем порядке, предусмотренном для снятия с места регистрации, то есть нужно подать заявление, приложить решение суда и оплатить административный сбор. Подпишитесь на нашу юридическую рассылку! Юридическая самооборона На этом ресурсе есть ответы на простые и сложные юридические вопросы Время работы: пн-пт с до Суббота и воскресенье - выходные дни.

Наш рабочий адрес: , г. Киев, ул. Главная Статьи Полный перечень статей Услуги и цены Услуги риелтора Составление исков, других документов Представительство в судах г. Киева Защита в уголовных делах и делах об административном правонарушении О нас Наши эксперты Наши преимущества Отзывы клиентов Контакты.

Содержание статьи нажмите чтобы перейти к нужному разделу : Кратко по теме: Как можно выписать из квартиры человека Как можно выписать из квартиры через суд Чем отличается право собственности от прописки Как выписать из квартиры в связи с непроживанием Какие есть уважительные причины не проживания Выписать человека через суд: документы Как выписать из квартиры бывшего хозяина Какие документы нужны для выписки из квартиры после решения суда Подводим итоги о том, как выписать из квартиры без согласия человека:.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях! Предоставлено SendPulse.

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Регистрация по месту жительства предполагает наличие не только прав, но и обязанностей. Если гражданин забывает или не желает их выполнять, он рискует быть снятым с учета. Есть и иные поводы для этой процедуры.

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом. Выписать человека из квартиры можно только после решения суда! Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства.

Согласно статье 9 Жилищного кодекса Украинской ССР далее Кодекс никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом. Граждане, которые имеют в частной собственности дом часть дома , квартиру, пользуются ним нею для личного проживания и проживания членов их семей, имеют право распоряжаться этой собственностью па своему усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, заключать другие не запрещенные законом сделки статья Кодекса. В свою очередь глава 2 Кодекса определяет порядок пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда. Так, согласно статье 71 Кодекса при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев, разъясняет Министерство юстиции Украины. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора судом. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях:. Если из дома, квартиры их части выбыл ребенок дети и членов его их семьи не осталось, это жилье может быть предоставлено по договору аренды другому гражданину до окончания срока пребывания ребенка детей в детском учреждении или до достижения им ими совершеннолетия и возвращения от родственников, опекуна или попечителя, в отдельных случаях до окончания обучения в общеобразовательных учебных заведениях всех типов и форм собственности, в том числе для граждан, нуждающихся в социальной помощи и социальной реабилитации, а также в профессионально-технических или высших учебных заведениях или до окончания срока службы в Вооруженных Силах Украины и других военных формированиях;. Если в доме, квартире их части остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды найма в установленном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или отбытия ими наказания. Вспомните новость: Будут штрафы, если своевременно не пропишешся - украинцев обязали становиться на учет при переезде.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. И точка. Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям квартиросъемщикам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Квартиры в готовом доме от 94 руб м.

Многие семьи интересуются вопросом о том, каким образом можно собственникам выписать человека с определенной жилплощади, особенно если он хоть и прописан, но не проживает там, а значит увеличиваются платежи за коммунальные услуги. Помимо это, с данной квартирой будет намного сложнее проводить какие-нибудь манипуляции, такие как продажа, обмен и так далее, поскольку этот жилец будет являться еще одним обременением. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Что же делать в такой ситуации? В данной статье мы рассмотрим возможности снятия с регистрации выписки из квартиры или иного жилья. Харьков , проспект Московский, А, 7-й подъезд, оф. Режим работы: Пн — Пт: с до Сб — Вс: выходные.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры через 27 лет задним числом. Здравствуйте, задним числом с регистрации не снимают. Это возможно сделать в судебном порядке, если лицо добровольно не хочет сняться с регистрационного учета. Удачи вам и всего наилучшего. Задним числом точно нет.

Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде. Содержание: Выписка жильца без его присутствия Как выписать человека из квартиры без его согласия? Возможные причины выселения Из приватизированной квартиры Муниципального жилья Из квартиры, полученной в дар Выписка несовершеннолетних Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия Порядок действий Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него.

Мною уже неоднократно отмечалось ранее, насколько остро в Республике Беларусь стоит жилищной вопрос. Подтверждений этому в адвокатской практике можно найти огромное количество. Некоторые из них уже были мной освещены, например, в статье о вопросах выселения см. Однако проблемы, касающиеся жилья, отнюдь не заканчиваются лишь вопросами выселения. Таким образом, собственник квартиры фактически лишен права свободно распоряжаться своей квартирой.

Выписать жильца против его воли можно, но для этого придется идти в суд. Рассказываем, что может стать основанием для выселения, почему иногда судья выносит решение в пользу ответчика и как собрать пакет документов для подачи иска. В теории, собственник квартиры может выписать из нее кого угодно, кто ей не владеет, потому что не хочет жить с такими соседями.

Никто не вправе лишить собственника его доли, а также принудить его распоряжаться ей особым способом, иначе как по закону или по решению приговору суда. Также как не можете лишить его этой собственности иначе, как с его на то волеизъявления и согласия. Иными словами, улучшить свои жилищные условия Вы можете, договорившись с ним о выкупе его доли. Наличие или отсутствие у него другой недвижимости на регистрационный учет не влияют.

Добрый день, подскажите на каких основаниях или по каким причинам можно выписать человека из квартиры?

Чаще выписка из квартиры, комнаты, дома без согласия выселяемого связана с конфликтами и спорами, возникающими между жильцами. Принудительная выписка это крайняя мера и в большинстве случаев возможна по решению суда. Исключением являются выписка призывника на военную службу, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего. Естественно, выселить из жилья человека только по желанию не всегда удается.

Задать вопрос на сайте. Выписать человека из квартиры без его присутствия зачастую необходимо одному из супругов после развода или новому собственнику недвижимого имущества, когда в купленной квартире остаются прописанными члены семьи предыдущего собственника. Снять с регистрации можно в двух случаях: добровольно по личному заявлению лица либо принудительно без его согласия через суд. Рассмотрим подробнее, как выписать человека из квартиры и какие способы для этого применяются. Согласно ст.

Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры дома. Но не так редки случаи, когда возникает необходимость кого-то выписать из квартиры без согласия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать из квартиры непроживающего человека
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.